Názory, přidání nového příspěvku

Tak si to shrneme tento krátkozraký článek. Dle studie už v roce 2020 byly v ČR rozevřené majetkové nůžky o 16% více, než v DE. Dle slov developerů už před zvýšením úroků bylo 50-60% kupujících investoři nebo spekulanti. Aktuálně na příspěvek na bydlení pro ohrožené skupiny dosáhnou lidé v nájmech s průměrným platem, který nepobírá 2/3 pracujících. Posledních 12 let byl průměrný růst cen nemovitostí 10%/rok (která akcie umožňuje takový bezpečný a vysoký zúročení?). Stát toleruje porušování stavebního zákona a řada lidí obchází hygienické, bezpečnostní atd. pravidla v rámci ubytovacích služeb a kanceláří (v centru PHA je to 60% bytů, kolik tisíců bytu v ČR je takto užívaných a mohly by být v oblasti nájmů, čímž by došlo k omezení růstu cen nájmů?). Developeři už přes rok ukazují dominantní postavení na trhu, v rámci kterého se jich netýká princip nabídky a poptávky a s úsměvem na tváři se zdali 2/3 obratu (který jiný segment na trhu by to mohl udělat bez snížení ceny?). V DE s výjimkou Mnichova je ochrany nájemníků a to i formou regulovaného nájemného (že by právě díky jistému a dostupnému nájmu lidé preferovali nájemné bydlení?). Ale řada "odborníků" stále píše články o divném chování českých rodin, jak to oni šroubují ceny, že by měli být v nájmech bez regulací srovnávaných zemí atd. A hovořit o zlevňování, když ceny jsou dle ČNB o 60% přepálené (správně se tomu říká korekce) poukazuje na nepochopení problematiky.